Longère - 258 m² - 14 pièces à La Séguinière

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249 900 €

258 m²

14 pièces

6 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE, L'Adresse Cholet vous présente, sur la commune de La Séguinière, un ancien corps de ferme plein de charme et au fort potentiel. Cet ensemble rare se distingue par deux maisons indépendantes, offrant la possibilité de créer un vaste espace de vie familial, de développer un projet d'hébergement ou encore de réaliser un investissement modulable selon vos envies. La première maison propose, au rez de chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. La seconde maison comprend, au rez de chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte prolongée par une véranda, un WC et une buanderie. A l'étage, elle propose deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut servir de logement indépendant, de gîte ou d'extension de la maison principale. Pour compléter cet ensemble, deux grands garages totalisant 120 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement supplémentaire ou projet professionnel. Ce corps de ferme représente une opportunité rare, mêlant authenticité, modularité, grands volumes et potentiel de rénovation, le tout dans un environnement recherché. Réf : 3002 DPE : D (249) / GES : B (28) Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

14 pièces
258 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 258 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-ouest
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-ouest
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord-est
Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition sud-ouest
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, vasque, ss, douche
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord-est, vasque, ss, douche
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 2nd étage, exposition nord-est
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cheminée
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cheminée, rangement sous escalier
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, cheminée
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-est
Lingerie 1 : Surface de 5 m², 2nd étage, sol en carrelage, exposition nord-est

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2