Appartement - 72 m² - 3 pièces à Cholet

Découvrez ce bel appartement de 73 m², ancien T3 transformé en T2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, idéalement placée proche du centre-ville de Cholet.

Ce bien vous séduira par son séjour lumineux de 30 m² agrémenté de trois grandes baies vitrées, offrant un accès direct à un balcon filant qui fait le tour de l'appartement. L'ensemble crée un espace de vie ouvert et agréable, baigné de lumière naturelle.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que la chambre confortable, permettent une installation immédiate. Vous disposez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un dégagement, apportant de nombreux espaces de rangement.

Parmi les prestations :

Volets roulants électriques,

Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir,

Place de stationnement privative.

DPE : classe C

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien ROY, Tél. : +33679454617, E-mail : damien.roy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 216 671