Maison - 225 m² - 8 pièces à La Sauvetat

Villa 8 pièces, 5 chambres avec piscine - LA SAUVETAT

L'agence BSLE IMMOBILIER de VEYRE MONTON vous propose de découvrir sur la commune de LA SAUVETAT, cette magnifique villa de 225 m² sur une parcelle de 1 000 m² avec piscine et vue paisible sur la campagne environnante.

Cette maison de standing offre un plain-pied de vie idéal de 64 m² composé d'une pièce à vivre spacieuse donnant sur véranda et terrasse aménagée avec pergola et accès direct à la piscine, cuisine ouverte aménagée avec ilot central, salon cocooning avec sa cheminée, bibliothéque , chambre parentale, salle d'eau avec toilettes, lingerie et cellier.

Au premier niveau, un palier équipé de placards de rangement dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau indépendante, dressing, salle de bain et WC indépendant.
Un double garage avec porte automatique et carport complète la maison.

SES ATOUTS
- Belles dépendances : piscine chauffée de 3.5 X 7, pool house de 22 m², abri de jardin
- Finitions de standing et matériaux de qualité récents : pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, cheminée insert, huisseries PVC et baies vitrées ALUMINIUM avec volets électriques, , pergola bioclimatique, fibre optique, isolation efficace (DPE à B), portail motorisé.

UN BIEN DE STANDING SUR UN SECTEUR RARE ET RECHERCHE
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
- Vaste jardin paysagé de 1 000 m²
- Secteur calme en pleine nature à moins de 20 minutes de Clermont-Fd.
- Commerces et commodités à proximité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON - ww.bsleimmo.com.

Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - VEYRE MONTON - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : BURET Caroline/ FALGOUX Stéphane

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO