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                          Immobilier Poitou-Charentes » Immobilier Charente-Maritime

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                          Annonces immobilières à La Rochelle

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                          • Maison - 74 m² - 3 pièces
                          • Maison - 74 m² - 3 pièces
                          • Maison - 74 m² - 3 pièces
                          • Maison - 74 m² - 3 pièces
                          • Maison - 74 m² - 3 pièces
                          • Maison - 74 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 7 photos

                          Maison - 74 m² - 3 pièces

                          450 000 €
                          La Rochelle - située dans le quartier prisé de la Genette, à seulement 100 m de l'église, maison style échoppe de 75 m2 sur une parcelle de 270 m2 dont la principale exposition est Sud Est. Elle comprend une entrée, un séjour de 25 m2 donnant sur le jardin, une cuisine séparée, avec accès sur patio, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Elle dispose également d'un gar
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 2 ch 1 sdb Parking
                          • Appartement - 43 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 43 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 43 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 43 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 43 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 43 m² - 3 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Appartement - 43 m² - 3 pièces

                          220 500 €
                          La Rochelle hypercentre, situé rue de l'escale au 2 ème étage d'un très bel immeuble ancien, appartement T2 bis de 56 m2 surface au sol (43 m2 carrez) avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. P
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 1 ch 1 sdb Dernier étage Parking
                          • Appartement - 18 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 18 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 18 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 18 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 18 m² - 1 pièce

                          Appartement - 18 m² - 1 pièce

                          132 500 €
                          LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON - Studio bien agencé, situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des universités et du centre-ville. Cet appartement dispose d'un coin cuisine confortable,d'un espace bureau pour les étudiants, d'un bel espace de rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol. Appartement vendu loué jusqu'au 30 juin 2024. Idéal investisseur ! Bien meublé Bie
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 1 sdb RDC Exposition Sud
                          • Appartement - 17 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 17 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 17 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 17 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 17 m² - 1 pièce

                          Appartement - 17 m² - 1 pièce

                          129 320 €
                          LA ROCHELLE - Quartier TASDON Studio idéalement situé dans une petite copropriété à proximité immédiate du Vieux Port et des universités. Cet appartement comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Appartement vendu meublé et libre de tout occupation ! Idéal investisseur ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 1 sdb RDC Exposition Sud
                          • Appartement - 28 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 28 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 28 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 28 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 28 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 28 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Appartement - 28 m² - 2 pièces

                          168 000 €
                          LA ROCHELLE - QUARTIER TASDON Appartement T2 situé dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate de la gare, des Minimes et du centre-ville. Cet appartement comprend un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Appartement vendu loué jusqu'au 30 juin 2024. Idéal investisseur ! Bien meublé Bien soumis au statut juridi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 1 ch 1 sdb RDC Exposition Nord
                          • Appartement - 34 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 34 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 34 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 34 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 34 m² - 2 pièces

                          Appartement - 34 m² - 2 pièces

                          68 000 €
                          LA ROCHELLE/LAGORD, entre le vieux port et l'accès à l'île de ré, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ...tout en pouvant disposer de votre appartement occasionnellement !!! A quel objectif répond cet investissement immobilier : In
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 1 ch 1 sdb 1er étage Terrasse Parking
                          • Appartement - 36 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 36 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 36 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 36 m² - 2 pièces
                          • Appartement - 36 m² - 2 pièces

                          Appartement - 36 m² - 2 pièces

                          269 900 €
                          En exclusivité, à quelques pas du centre ville et de la gare, dans un immeuble avec ascenseur, magnifique appartement de type II rénové avec goût d'une superficie habitable de 36.01 m². Vous trouverez dans une inspiration scandinave, une entrée avec rangement, wc, salle d'eau, séjour avec véritable cuisine ouverte offrant son coin repas et un espace cocooning au bord du balcon
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 1 ch 1 sdb 2nd étage Balcon Parking
                          • Immeuble - 206 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 206 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 206 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 206 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 206 m² - 10 pièces
                          • Immeuble - 206 m² - 10 pièces Cliquez pour voir les 7 photos

                          Immeuble - 206 m² - 10 pièces

                          940 500 €
                          Immeuble à vendre - 940 500 € Idéalement situé proche de la gare SNCF et des universités de LA ROCHELLE, dans une rue calme, cet ensemble immobilier est composé de 6 lots, 4 T1 bis (loués meublés) et 2 T3 (loués vides), avec une cour commune et un local vélo. Chaque lot dispose de ses compteurs. Loyer annuel hors charges de 40920 euros. Possibilité d'acheter loué ou libre de lo
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Rochelle
                          • Maison - 119 m² - 5 pièces
                          • Maison - 119 m² - 5 pièces
                          • Maison - 119 m² - 5 pièces
                          • Maison - 119 m² - 5 pièces
                          • Maison - 119 m² - 5 pièces
                          • Maison - 119 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 13 photos

                          Maison - 119 m² - 5 pièces

                          363 000 €
                          LA ROCHELLE - A quelques minutes du centre ville, située dans une impasse au calme, maison offrant de superbes volumes. Cette maison comprend un jardin d'accueil, une entrée, un séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres, bureau, dressing, une salle de bains avec WC. Un jardin clos et arboré. Honoraires :
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 3 ch 2 sdb Terrasse Parking
                          • Maison - 125 m² - 4 pièces
                          • Maison - 125 m² - 4 pièces
                          • Maison - 125 m² - 4 pièces
                          • Maison - 125 m² - 4 pièces
                          • Maison - 125 m² - 4 pièces
                          • Maison - 125 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Maison - 125 m² - 4 pièces

                          441 000 €
                          LA ROCHELLE - Quartier SAINT MAURICE A proximité immédiate des commerces et parfaitement au calme, maison de caractère offrant 125 m² habitables et un charmant patio de 30 m² exposé sud ouest sans vis à vis. Elle comprend au rdc une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une seconde chambre, une salle
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 2 ch 2 sdb Terrasse Exposition Sud-ouest
                          • Appartement ancien - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement ancien - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement ancien - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement ancien - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement ancien - 73 m² - 3 pièces

                          Appartement ancien - 73 m² - 3 pièces

                          157 500 €
                          Venez découvrir ce T3 de 73,41 m2 à La Rochelle, idéalement situé à seulement 8 minutes en vélo et 15 minutes en bus du centre-ville. Ce lumineux appartement, à rénover, offre un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, des transports en commun, des écoles, du collège, de la pharmacie et du pôle de santé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ind
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 2 ch 1 sdb 2nd étage Balcon
                          • Appartement - 110 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 110 m² - 5 pièces
                          • Appartement - 110 m² - 5 pièces

                          Appartement - 110 m² - 5 pièces

                          770 000 €
                          Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé ! Entre nature et centre-ville, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnemental
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Rochelle
                          • Appartement - 19 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 19 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 19 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 19 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 19 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 19 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 7 photos

                          Appartement - 19 m² - 1 pièce

                          77 920 €
                          Actif immobilier résidence de service gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT 4136 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 245 EUR Fonds de travaux (annuel) 13 EUR Taxe foncière 295 EUR Dont TOM remboursée 41 EUR Durée et début du bail Tacite prolongation depuis 2020 Mode d'indexation Triennale - ILC plafonnée à 1.5% par an. Bonus: indexation triennale des
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 2nd étage Parking
                          Local commercial - 114 m²

                          Local commercial - 114 m²

                          325 200 €
                          La Rochelle - Zone Commerciale, A VENDRE MURS COMMERCIAUX occupés par une activité de vente de matériel et produits de fitness - boutique de 114 m2. Cet emplacement bénéficie avec d'autres commerces de la zone, d'un grand parking clientèle. Boutique rénovée lors de la prise à bail. Double entrées. Climatisation. Bail 3/6/9 notarié mis en place en 2017, loyer annuel de 16 032 EU
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle Parking
                          Bureau - 19 m²

                          Bureau - 19 m²

                          460 € / mois
                          A louer à La Rochelle - secteur La Pallice en Territoire Entrepreneur, un bureau de 19 m2 lumineux et refait à neuf, se trouvant dans un environnement professionnel. Il est situé au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux - accessible par ascenseur. En commun vous disposerez d'un WC + kitchenette. - Alimentation RJ45. 1 place de parking en sous sol incluse. Disponible à comp
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle RDC Parking
                          • Maison - 100 m² - 5 pièces
                          • Maison - 100 m² - 5 pièces
                          • Maison - 100 m² - 5 pièces

                          Maison - 100 m² - 5 pièces

                          435 000 €
                          Belle maison de 100m² en confort plain pied avec Jardin Spacieux au Calme Nous vous proposons cette maison d'environ 100m² à rafraichir située dans un quartier paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. A 10 min en vélo du vieux port, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exce
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 3 ch 1 sdb Terrasse Parking Exposition Sud-ouest
                          • Appartement - 25 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 25 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 25 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 25 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 25 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 25 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 6 photos

                          Appartement - 25 m² - 1 pièce

                          580 € / mois
                          Studio meublé au rez-de-chaussée dans le quartier des Minimes proche des facultés. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse, Le plus : une place de parking. Les charges comprennent l'eau et l'entretien des communs. Libre début Juin.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle Meublé 1 sdb RDC Parking
                          • Appartement - 84 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 84 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 84 m² - 4 pièces

                          Appartement - 84 m² - 4 pièces

                          389 000 €
                          Au cur des célèbres parcs de La Genette, à quelques pas du centre ville ancien, résidence de très bon standing, sécurisée, avec ascenseur, découvrez cet appartement de 83 m². Il possède 2 chambres, un séjour double, de nombreux balcons, une cuisine avec son cellier. Une cave. Prévoyez des travaux complets de rafraichissement pour en faire votre cocon dans le secteur le plus pr
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Rochelle 2 ch 9ème étage Balcon
                          • Appartement - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 73 m² - 3 pièces
                          • Appartement - 73 m² - 3 pièces

                          Appartement - 73 m² - 3 pièces

                          157 000 €
                          LA ROCHELLE - Quartier Haut de Bel Air Proche de tous commerces dans un environnement calme, à 10 minutes en vélo du centre ville. Appartement 3 pièces avec vue dégagée. Il se compose d'un double séjour exposition sud-est de 28 m² avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de faire une 3 ème chambre. U
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 2 ch 1 sdb 2nd étage Balcon Exposition Sud-est
                          • Appartement - 21 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 21 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 21 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 21 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 21 m² - 1 pièce
                          • Appartement - 21 m² - 1 pièce Cliquez pour voir les 6 photos

                          Appartement - 21 m² - 1 pièce

                          142 500 €
                          Nouveau et en exclusivité chez Rochella, sur la commune de La Rochelle, secteur Rompsay, studio de 21m² environ, vendu loué (début bail = mai 2022) . Au 1er et dernier étage d'une résidence de 1995, le studio est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchennette, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon orienté Sud-Ouest. Une place de stationnement priva
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 1 sdb 1er étage Balcon Parking
                          • Local d'activités - 55 m² - 1 pièce
                          • Local d'activités - 55 m² - 1 pièce

                          Local d'activités - 55 m² - 1 pièce

                          77 000 €
                          LA ROCHELLE HYPER CENTRE Excellent emplacement pour ce local commercial de 55 m² environ + cave de 35 m². Rideau métallique, 4,85 ML de vitrine. Bail 3/6/9 en cours (fin en 2030). Tous commerces possibles sauf nuisances (aucune restauration) Loyer mensuel : 1450 € HT hors charges. Dépôt de garantie de 2 900 € Prix de la cession de bail : 77 000 € FAI dont 10 % d'honoraires d'ag
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle
                          • Maison - 69 m² - 4 pièces
                          • Maison - 69 m² - 4 pièces
                          • Maison - 69 m² - 4 pièces
                          • Maison - 69 m² - 4 pièces
                          • Maison - 69 m² - 4 pièces
                          • Maison - 69 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 7 photos

                          Maison - 69 m² - 4 pièces

                          357 000 €
                          Baisse de prix ! À 10mn par piste cyclable de l'hyper centre de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface actuelle de 69 m² habitables. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un wc. L'étage offre 3 chambres et une salle d'eau. Un garage av
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Rochelle 3 ch 1 sdb Parking
                          • Maison - 150 m² - 6 pièces
                          • Maison - 150 m² - 6 pièces
                          • Maison - 150 m² - 6 pièces
                          • Maison - 150 m² - 6 pièces
                          • Maison - 150 m² - 6 pièces
                          • Maison - 150 m² - 6 pièces Cliquez pour voir les 12 photos

                          Maison - 150 m² - 6 pièces

                          696 280 €
                          DESCRIPTION : Maison avec 2 espaces de vie distincts : au rdc un salon séjour avec cuisine ouverte et grandes ouvertures sur un jardin plein Sud, 1 salle d'eau wc. A l'étage une pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. 2 Chambres, 1 bureau, 1 pièce d'eau et 1 wc. Un grand garage et un appartement pour un locatif ou recevoir
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle 4 ch 3 sdb Terrasse Piscine Balcon
                          • Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt - 55 m²
                          • Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt - 55 m²

                          Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt - 55 m²

                          77 000 €
                          LA ROCHELLE HYPER CENTRE Excellent emplacement pour ce local commercial de 55 m² environ + cave de 35 m². Rideau métallique, 4,85 ML de vitrine. Bail 3/6/9 en cours (fin en 2030). Tous commerces possibles sauf nuisances (aucune restauration) Loyer mensuel : 1450 € HT hors charges. Dépôt de garantie de 2 900 € Disponible au 01/09/2024 Prix de la cession de bail : 77 000 € FAI do
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle
                          • Appartement - 94 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 94 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 94 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 94 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 94 m² - 4 pièces
                          • Appartement - 94 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 8 photos

                          Appartement - 94 m² - 4 pièces

                          341 500 €
                          Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : PERIGNY centre. Emplacement privilégié pour cet appartement T4 proche de toutes les commodités. À l'étage, il se compose d'un spacieux espace de vie de 35 m² avec cheminée, de larges baies vitrées ouvrent sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine individuelle, 3 chambres et une salle d'eau. Jardin à usage p
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          La Rochelle 3 ch 1er étage Parking Exposition Sud
                          Local d'activités - 166 m²

                          Local d'activités - 166 m²

                          1 800 € / mois
                          Secteur La Rochelle - zone industrielle, accès aisé à la rocade, à louer espace d'activité NEUF de 163 à 166 m2 composée d'une partie dépôt de 83 m2 et à l'étage, une surface de 83 m2 de bureaux au coeur d'un park d'activité artisanal de 19 lots. Est inclus un stationnement extérieur. Aire de manoeuvre en charge lourde. POSSIBILTE D'OUVERTURE ENTRE LES CELLULES L'espace stockag
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle Parking
                          Local d'activités - 170 m²

                          Local d'activités - 170 m²

                          2 400 € / mois
                          Secteur La Rochelle - zone industrielle, accès aisé à la rocade, à louer local mixte d'activité NEUF de 170 m2 avec partie showroom vitré de 37 m2 / stockage de 48 m2 et bureaux de 87 m2 dans un espace d'activité de 19 modules. Est inclus un stationnement extérieur. Aire de manoeuvre en charge lourde. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES de 163 à 167 m2 avec possiblité d'ouvertur
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle Parking
                          Local d'activités - 132 m²

                          Local d'activités - 132 m²

                          1 500 € / mois
                          Secteur La Rochelle - zone industrielle, accès aisé à la rocade, à louer surface d'activité NEUVE de139 à 132 m2 composé d'un atelier de 66 m2 et de bureaux de 66 m2 également à l'étage au sein d'un espace d'activité de 19 modules. Est inclus un stationnement extérieur. Aire de manoeuvre en charge lourde. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES avec possiblité d'ouverture entre les
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle Parking
                          Terrain - 1 083 m²

                          Terrain - 1 083 m²

                          374 500 €
                          Secteur CDA LA ROCHELLE 17, à vendre terrain arboré clos de pierre en partie de 1 083 m2 avec maison en R+1 de 120 m2 environ à réhabiliter et dépendances avec puit. PLUI Secteur UV - centralité de proximité à développer. Le projet projeté devra être à destination commerciale et/ou professionnelle ou une mixité commerciale & résidentielle, possibilité résidence de tourisme ou t
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle Parking
                          • Local commercial - 110 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 110 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 110 m² - 2 pièces

                          Local commercial - 110 m² - 2 pièces

                          137 800 €
                          Idéal investisseur ! LA ROCHELLE - Au coeur d'un petit centre commercial de proximité, un local commercial d'une superficie CARREZ de 109.51m² composé d'une réserve, d'un sous-sol ainsi qu'un WC. Le local est actuellement loué 679.29 euros / mois + 30.00 euros de provisions pour charges. Bonne rentabilité ! L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.g
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          La Rochelle

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