Fonds de commerce - Magasins - 190 m² à La Rochelle

La Rochelle et environs, A VENDRE site de restauration - vente à emporter thématique. Terrain de 920 m2 avec bassins et espace de vente/boutique & restaurant de 190 m2 pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Vous pourrez occuper un logement de fonction à l'étage de type 3. Parking aisé en façade pour la clientèle et bénéficiant d'une belle visibilité FACE A LA MER sur un axe à fort trafic en saison estivale - Établissement accueillant une clientèle d'habitués et saisonnière. Fermeture annuelle de 1 mois. Fermé 3 jours / semaine hors saison sinon ouvert 6 jours / 7. Côté personnel : 1 en salle et 2 en cuisine (chef et second) + saisonniers + gérance. Possibilité d'évolution de CA avec la création d'une terrasse. Vente pour cause retraite. CA 2023 HT 612 000 EUR - 2022 : 687 000 EUR. Prix de vente murs et fonds (parts sociales) : 1 597 200 EUR TTC dont 6,48 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Autre possibilité vente du fonds (parts sociales) sur la base d'une valorisation à 600 kEUR - bail commercial notarié mis en place avec un loyer mensuel 4000 EUR sans TVA + TF. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.