Immeuble - 193 m² à La Rochelle

***Seulement chez Rochella Immobilier***. Situé sur Aytré, bel immeuble de rapport vendu loué. Cet immeuble en parfait état de 193m2 de surface habitable ENTIEREMENT REFAIT EN 2010 se compose de 7 logements dont 2 avec extérieur. Toiture refaite en Septembre 2025. 59000 euros de revenus à l'année soit environ 4% net de rentabilité locative (rentabilité croissante via la révision régulière des loyers). Immeuble sur sous-sol total; (local à vélo/stockage possible); parking privé pour les véhicules. Belle situation. Commodités à pied: bus, écoles, commerces, TER, plages... Je vous renseigne avec plaisir et sérieux, Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22.

Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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