Maison - 315 m² - 10 pièces à La Rochelle

VOUS TRAVAILLEZ SUR LA ROCHELLE ? Venez découvrir cette maison familiale abordable en périphérie de la JOLIE ROCHELLE (30 minutes). Cette MAISON DE MAITRE de 315 m² env prend place sur un parc arboré de 1500 m² avec espace PISCINE DÉTENTE CHAUFFÉE à l'abri des regards. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'entrée aux carreaux de ciment dessert d'un côté un salon avec cheminée prolongé par une salle de réception aux sols magnifiques et ouvrant sur une véranda et sa verrière authentique puis une cuisine-atelier et son espace repas. De l'autre côté du couloir on accède à deux chambres, un WC, et une salle d'eau ainsi qu'à UN LOGEMENT RÉCENT (T1) indépendant de 50 m² env. L'ÉTAGE se développe autour d'un palier baignant de lumière et de trois grandes chambres, une bibliothèque (24 m²), une kitchenette, un dressing, une salle de bain douche et un WC. La terrasse abritée domine le jardin et complète l'étage. DÉPENDANCE en sus, atelier, local technique, cave voutée. Puits connecté. Bassin d'ornement. PAC neuve. Parcelle close. PROCHE DES COMMODITÉS, LE CHARME DE CETTE PROPRIÉTÉ ET SES VOLUMES VOUS SÉDUIRONT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène BAUDRY, Tél. : 06 43 74 13 51, E-mail : marylene.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 818 473 316.