Maison - 65 m² - 4 pièces à La Rochelle

LA ROCHELLE - Maison de plain pied d'environ 65 m² avec deux chambres et jardin sur parcelle de 226 m². Cette maison idéalement située se compose d'une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle de douche avec WC. S'ajoutent à ce bien un jardin clos exposé SUD avec deux ateliers. Panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 1300 €  / an. Cette maison est proche du centre ville de La Rochelle, des lignes de bus, écoles et de tous commerces. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  970€ et 1380 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ).“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   http://www.georisques.gouv.fr 286 500 € HAI dont 4,18 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 €. CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 34 66 37 81 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.