Maison - 65 m² - 3 pièces à La Rochelle

Nouveau chez Rochella, à vendre sur la commune de La Rochelle, quartier Vaugouin, maison de plain pied avec beau potentiel. Investissement locatif, pied-à-terre, logement principal avec rafraichissement et/ou agrandissement, plusieurs possibilités sont offertes pour ce bien. Actuellement, la maison propose 65m² environ de surface habitable avec une entrée (avec placard), une pièce de vie avec cuisine E/A, un salon avec vue sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Les jardin est clos, orienté Sud et dispose de 2 ateliers dont 1 mitoyen de la maison (possible d'ouvrir et agrandir donc la surface habitable).
Enfin, l'installation de panneaux photovoltaïques offre un rendement d'environ 1300 € / an.
Vidéo du bien sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT - Tél. 0608737800
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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