• Maison - 88 m² - 5 pièces
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138 450 €
88 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

En EXCLUSIVITÉ dans notre agence. Maison indépendante très proche des commodités de La Rochefoucauld, construite en 1960, elle offre un espace de vie agréable et pratique sur un seul niveau. Le coeur de la maison est une double pièce de vie très lumineuse.. La cuisine indépendante, récente et bien équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace suffisant pour y prendre vos repas. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau pratique située entre les deux, ainsi qu'un WC indépendant. A côté de la cuisine se trouve un bureau et donne accès à une buanderie avec baie vitrée. En sous-sol, une cave et un garage non attenant complètent cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Prête à emménager, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite. Nous avons une visite virtuelle de ce bien si nécessaire. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.
Commentaire : Volet bois battant nord Volet pvc battant au sud

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition nord-est, parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord-est
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud-ouest, beaucoup de rangements jardin
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, exposition sud-ouest, sud, parquet flottant conduit cheminée non utilisé jardin
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec baie vitrée
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, carrelage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 10 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 5 m², 2nd sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin de 450 m²
  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, propre

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 589 €
Synthèse
Maison à La Rochefoucauld
138 450 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 573 €
Transaction :
Achat
Référence :
Js2971
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 230 €
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