Maison - 94 m² - 4 pièces à Rivières

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Située sur la commune recherchée de La Rochefoucauld/Rivières, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 92 m² habitables et un agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.

? Rez?de?chaussée
Cuisine équipée, pratique et lumineuse
Salon avec conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle
Salle d'eau avec wc
?? Étage
Deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour optimiser la rentabilité locative
? Extérieur
Jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente
? Localisation
La maison bénéficie d'un emplacement très pratique :
Située à La Rochefoucauld, commune dynamique et agréable
Centre Leclerc accessible à pied, un vrai atout pour le quotidien
Proximité des commerces, services et axes principaux
? Un bien polyvalent
Grâce à sa surface, son jardin et sa localisation, cette maison constitue :
Un excellent premier achat, confortable et économique
Une opportunité d'investissement locatif avec une forte demande sur le secteur

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.