• Maison - 91 m² - 5 pièces
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810 € / mois
91 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison indépendante dans un secteur calme, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Angoulême. Le bien se compose d'une pièce de vie exposée au Sud-Est, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un cellier ou d'un petit bureau et d'une grande buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau récente. Le terrain d'environ 340 m2 est entièrement clos et possède un local de stockage. Le stationnement est très simple dans la rue et une petite voiture peut être garée dans le terrain de la maison. Location disponible immédiatement à visiter en notre compagnie. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
    Surface au sol : 47 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-ouest
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud-est, avec coin placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud-est, avec placard
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-ouest
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, vmc, hotte vétuste,
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, vmc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec fenêtre
  • Pièce de vie de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, exposition sud-est
  • Buanderie de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sortie vers jardin
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, arrivé electrique, baie vitrée

L'extérieur :

  • Jardin de 290 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1961
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    rue/jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 456 €
Synthèse
Maison à Angoulême
810 € / mois
Surface : 91 m²
Transaction :
Location
Référence :
JS3066
Charges :
10 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
ODM
Montant de la caution :
800 €
Honoraires :
800 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 273 €
Date de publication :
Hier à 11:21
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 475 € à 3 349 €
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