Maison - 159 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Yon

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359 000 €

159 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison de 2002 conçue, bâtie et entretenue par ses actuels propriétaires et pensée pour la vie de famille et une maîtrise totale des coûts. Terrain de plus de 2500 m². Budget énergie maîtrisé de 1500 euros pour l'eau, le chauffage et l'électricité pour l'année. Un chiffre rendu possible par l'installation de panneaux solaires et un poêle à bois central qui assure l'essentiel du confort. Cuisine ouverte sur une pièce de vie de 59 m² . La triple exposition garantit une clarté naturelle constante. 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine (bureau ou salle de jeux) et une véranda qui fait le pont entre le salon et le jardin. Double garage avec son grenier : Indispensable pour 2 véhicules et du stockage. Localisation : Accès rapide aux grands axes. Zéro travaux : L'extérieur est impeccable, l'intérieur est prêt à vivre. C'est une maison qui tourne bien où chaque m² est utilisé intelligemment. Accédez à une qualité de gestion et à un confort vérifié depuis 20 ans. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116 Prix de vente : 359000 euros HAI, dont 17000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 342000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. indépendant. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Taille de la pièce de vieEtat général soignéVéranda chaufféeTriple expositionAgencement fonctionnelHauteur sous plafond

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
159 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 159 m²
Surface au sol : 233 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en lino, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en lino, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 59 m²
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 22 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Grenier

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin de 2 593 m²
Véranda de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
8 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 54.29 m2 double

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz
Style :

Années 20
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1