Maison - 156 m² - 6 pièces à La Roche-sur-Yon

favoris

362 250 €

156 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Idéalement située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité des espaces : le rez-de-chaussée accueille trois suites parentales, dont une avec dressing, ainsi qu'une lingerie, créant un espace nuit indépendant, pratique et confortable. A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une spacieuse terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage complète l'ensemble avec une cinquième chambre et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée de 344 m², offrant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de trois salles d'eau et une salle de bains, et bénéficie d'un chauffage gaz complété par un poêle à pellets, assurant confort thermique et économies d'énergie.Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 155 m² habitables sur trois niveaux propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour offrir indépendance à chacun et confort familial. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement serein, à proximité des commodités de La Roche-sur-Yon. Prix de vente : 362 250 euros HAI, dont 17 250 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 345 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : 1er étage, sol en parquet, exposition est, avec placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition est, avec salle d'eau individuelle
Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, avec salle d'eau individuelle
Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en parquet, surface au sol 23 m2
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec douche et baignoire
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Atelier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, non isolé

L'extérieur :

Jardin de 344 m²
Terrasse de 29 m²
1 Dépendance de 33 m²
3 Parkings
Garage de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, non isolé

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Mixte, Radiateur
Année de construction :

1963
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
Mitoyenneté :

1
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3