Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue à La Roche-sur-Yon. Ce logement moderne offre un cadre de vie chaleureux et optimisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La salle de bain, intelligemment conçue, s'intègre harmonieusement dans cet intérieur bien pensé. Un placard intégré vient parfaire l'organisation de cet espace de vie pratique.

Profitez d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos trajets vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La proximité de la gare assure également une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.