Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Roche-sur-Yon

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Situé en plein coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement à rénover représente une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, services et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et dynamique. Avec ses 68 m² habitables, il offre un espace de vie lumineux et agréable, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un moment en extérieur. La cuisine, indépendante du séjour, permet une organisation fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, garantissant confort et praticité. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en centre-ville. Un appartement au fort potentiel, parfaitement situé, qui séduira aussi bien un investisseur qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation en plein centre de La Roche-sur-Yon. Prix de vente : 111 825 euros HAI, dont 6 825 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 105 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 527 euros.