Appartement - 59 m² - 3 pièces à La Roche-sur-Yon

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Dans le pentagone à proximité des hall et des commerces ! Venez découvrir cet appartement de de 59,31 m² avec ascenseur comprenant : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée avec une loggia faisant office de buanderie, un dégagement dessert un séjour avec accès à une deuxième loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC, une cave. Le bien dispose d'une porte sécurisée, d'un interphone et de nombreuse places de parking. Charges de 260€ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères et entretiens des parties communes. Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre F à la lettre B au niveau du DPE. Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.