Appartement - 134 m² - 3 pièces à La Roche-sur-Yon

MEGAGENCE – Anita DEGROLARD vous propose un Appartement/Maison à LA ROCHE-SUR-YON – Proche centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement/maison aux nombreux atouts, offrant tout le confort d'un appartement avec le privilège d'un jardin privatif clos.

D'une surface généreuse d'environ 134 m², ce bien spacieux et lumineux se compose de :
Une entrée accueillante
Une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et espace bureau
Une cuisine aménagée et équipée
Un dégagement avec de nombreux placards de rangement
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un jardin privatif clos, idéal pour les moments de détente.
Ce bien est complété par : Une cave et un garage.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié.
À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822