Appartement - 56 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Situé en lisière Pentagone, en retrait du boulevard, proche arrêt de bus et de tous services, découvrez cet agréable appartement de 56 m² situé en rez-de-chaussée dans un état impeccable, au sein d'une résidence au calme construite en 1996. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre indépendante avec rangement intégré et accès direct à la salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une place de parking numérotée en extérieur complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Résidence services à proximité si besoin. À savoir : ravalement des façades récent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.