Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², baigné de lumière, situé au premier étage d'une copropriété soignée à La Roche-sur-Yon. Ce bien moderne et accueillant est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie chaleureux et bien agencé.

La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se relaxer ou partager des moments conviviaux. La salle de bain, astucieusement aménagée, s'intègre parfaitement dans cet intérieur optimisé. Un placard intégré complète l'organisation de cet espace de vie fonctionnel.

Bénéficiez d'une localisation de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa position stratégique offre un accès aisé aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La proximité de la gare garantit également une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.