• Longère - 170 m² - 6 pièces
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375 000 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une longère de charme en pierre au cœur de la nature vendéenne.

Amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère pleine de charme saura vous séduire. Nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux nobles : pierres apparentes, parquets chaleureux, volumes généreux et atmosphère cosy.
La maison se compose d'un beau salon lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée offrant confort et intimité. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Côté pratique, deux bureaux dont un qui pourra également se transformer en salle de jeux !

À l'extérieur, le vaste terrain invite à la détente, aux projets de jardin, potager, verger ou simplement à profiter du calme de la campagne vendéenne, en toute sérénité.

Une maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 10 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    5 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    767 €
Synthèse
Longère à Mouilleron-le-Captif
375 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 206 €
Transaction :
Achat
Référence :
206096
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Longère - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Mathieu Thomas
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2023
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