• Duplex - 51 m² - 2 pièces
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109 000 €
51 m²
2 pièces

Description :

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue à La Roche-sur-Yon. Cet appartement moderne et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et bien pensé.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans cet intérieur optimisé. Un placard intégré vient parfaire l'organisation de cet espace de vie pratique.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La proximité de la gare assure également une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 044 €
  • Taxe foncière :
    621 €
Synthèse
Duplex à La Roche-sur-Yon
109 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 2 137 €
Transaction :
Achat
Référence :
8187f09d-f640-45c3-a2cd-9126eb
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:30
Duplex - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
348
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
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