Duplex - 51 m² - 2 pièces à La Roche-sur-Yon

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux de 51 m², niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue à La Roche-sur-Yon. Cet appartement moderne et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et bien pensé.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans cet intérieur optimisé. Un placard intégré vient parfaire l'organisation de cet espace de vie pratique.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. Sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La proximité de la gare assure également une excellente connexion en transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51 m²
- Étage : 1
- Année de construction : 1986
- Chauffage : Électrique individuel
- Consommation énergétique : F (348)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (11)
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 87 €
- Stationnement : 1 parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.