Maison - 102 m² - 6 pièces à La Roche-sur-Yon

Un cocon familial prêt à vous accueillir ! Vous recherchez une maison sans travaux, où poser vos valises et profiter immédiatement de la vie de famille ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 103 m², un véritable havre de paix. Idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 1,5 km à pied d'un supermarché et à quelques mètres d'un arrêt de bus, elle a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments de convivialité, qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien agencée, a également un accès direct à cette terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale,une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un beau palier dessert trois autres chambres et une deuxième salle de bains avec des toilettes, offrant un espace idéal pour les enfants. Le terrain d'environ 250 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir votre famille. C'est le coup de cœur assuré ! Réf 2904. DECLIC IMMO 85 DPE: C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Szczepaniak Philippe - 06 22 76 18 27 - philippe.szczepaniak@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 942 526 468 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 9600 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.