Local commercial - 400 m² à La Roche-sur-Yon

À 10mm au Nord-Ouest de la Roche Sur Yon, au cœur d'une zone artisanale très dynamique d'une commune proche de 10 000 habitants, je vous propose à la vente un fonds de commerce : vente, réparation & location de tous matériels de motoculture de plaisance Les locaux construits en 2015 offre un espace global d'environ 400 m², réparti entre atelier, bureaux, & réserves sur un foncier de 1 178 m² entièrement clos Affaire qui dispose d'un portefeuille de 7 200 clients essentiellement de particuliers Le stock est inclus dans le prix Bail professionnel en cours jusqu'au 30 / 6/2025 pour un loyer mensuel de 1710 € HT Cession pour cause de départ à la retraite. Accompagnement assuré Dossier professionnel après engagement de confidentialité Pour toutes info complémentaires et visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 159 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.