Local commercial - 352 m² à La Roche-sur-Yon

LA ROCHE-SUR-YON COEUR DE VILLE

A VENDRE - PLACE NAPOLEON

L'adresse rêvée et attractive de votre activité commerciale en plein coeur de la
Roche-sur-Yon !

Découvrez dès à présent deux belles surfaces de 228 m² et 359 m², livrées brut de béton.
Locaux commerciaux en pied d'immeuble rénové, idéalement situés directement sur la place Napoléon et rue du Maréchal Joffre.
Cette résidence allie modernité et style architectural napoléonien pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons.

Livraison 3ème trimestre 2025.

Prix de vente : 843 100,00€ HT
Honoraires d'agence à charge du preneur : 50 586,00€ HT soit 60 703,20€ TTC

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr