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Ventes de biens immobiliers pour professionels à La Roche-sur-Yon
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Local commercial - 150 m²
96 000 €
Entre La Roche Sur Yon et les Sables d'Olonne, au cœur d'une commune d'environ de 2500 habitants et sur un axe très fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar- Restaurant. Capacité d'accueil des 2 salles d'environ 80 couverts et 30 places en terrasse extérieure Etablissement aux normes de la profession et PMR Le matériel est bien entretenu et en bon état G
Local commercial - 287 m²
272 500 €
Fonds de commerce - Boulangerie / Pâtisserie / Viennoiserie / Sandwicherie - Nord Vendée À moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, au cœur d'une commune dynamique de près de 3 000 habitants, à la clientèle locale fidèle et régulière, à vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie-sandwicherie. Les locaux et le matériel, en excellent état, ont été intégraleme
Fonds de commerce - 38 m²
52 200 €
Situé sur un emplacement central avec passage, ce fonds de commerce développe une activité autour de l'épicerie et de la restauration à thème, avec consommation sur place et à emporter.
L'activité comprend :
- Épicerie alimentaire spécialisée
- Restauration légère / plats à emporter
- Salon de thé / animations possibles
- Licence III
Le local se compose :
Rez-de-chaussée comm
Local commercial - 110 m² - 4 pièces
334 000 €
Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m² équipé de la cl
Fonds de commerce - 90 m²
600 000 €
TABAC PRESSE FDJ PMU DANS UNE VILLE TOURISTIQUE DE VENDEE (85)
Emplacement N°1
Cette affaire bénéficie d'un très belle surface commerciale, avec un emplacement n°1 situé sur un axe très passant.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Belle commissions, Grand Appartement
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 plus de 212 000€ de commissions et un CA T
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Fonds de commerce - 740 m²
1 291 150 €
À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE DE MARQUE – EMPLACEMENT N°1 – ACTIF PREMIUMInstitution locale – Rentabilité solide – Outil clé en mainNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile de marque, idéalement implanté sur un emplacement n°1 à très forte visibilité, bénéficiant d'une notoriété exceptionnelle sur son secteur depuis plus de 30 ans. Présentatio
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Bureau - 235 m²
567 100 € HT
EXCLUSIVITE DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE
A VENDRE - LA ROCHE SUR YON NORD
Emplacement stratégique. Opportunité à saisir.
Immeuble tertiaire indépendant, à usage de bureaux, en excellent état.
Locaux en excellent état d'une surface d'environ 235 m² de plein pied, composé de :
Un accueil,
Bureaux individuels,
Salle de pause,
Salle de réunion,
Sanitaires et réserve,
Atelier/sto
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
515 120 €
VENDEE 85 - Situé face aux plages dans cette station estivale où il fait bon vivre, avec une activité commerciale à l?année, ce fonds de commerce vous attend. Lieu incontournable des touristes et des résidents. Magasin en très bon état, refait récemment. Vous disposerez d?un appartement sur place. CA HT : 96 187 € et 114 667 € de commissions.
Prix du Fonds : 515 120 € HAI.
Terrain commercial - 1 050 m²
47 040 €
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
À VENDRE
La Roche-sur-Yon -ZA HORBETOUX
À SAISIR ! foncier privé.
Terrain économique privé d'environ 1050 m² à vendre au coeur d'une zone d'activités.
Ne ratez pas cette opportunité d'y implanter votre entreprise !
Non viabilisé.
Disponible immédiatement.
Prix de vente : 42 000.00€ HT
Honoraires d'agence : 5 040.00€ HT
Pour tous renseignements c
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Local d'activités - 200 m²
216 000 € HT
DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose :
LA ROCHE SUR YON
ZI BELLE PLACE
A VENDRE
LOCAL D'ACTIVITE DE 200 M² :
Sur une parcelle de 680 m² clôturée.
Bâtiment 1 : Modulaires à usage de bureaux comprenant bureaux individuels, salle de réunion, vestiaires, toilettes, espace accueil et 2 annexes de stockage.
Bâtiment 2 : Atelier isolé avec porte sectionnelle, dalle béton,
Bureau - 120 m²
435 000 €
Ensemble de bureaux sur 3 étages en hyper centre de la roche sur yon, Idéal investisseur. Possibilité de location. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 160 m²
78 400 €
Situé sur un emplacement central dynamique, ce fonds de commerce développe une activité complète autour de la restauration légère et du salon de thé.
L'établissement propose :
- Salon de thé
- Vente et fabrication de pâtisseries
- Restauration sur place et à emporter
- Épicerie fine / traiteur
- Débit de boissons (Licence III)
Le local comprend plusieurs espaces pour une surfa
Fonds de commerce - Local commercial - 100 m²
98 560 €
Cette supérette multiservice avec rayon boucherie PAD est situé dans un secteur touristique avec la Venise verte et le circuit Vendée vélo et ses sites d?hébergements. Magasin bien équipé et facile à travailler. Surface commerciale de 100m2 plus réserves. Parking à proximité. Commerce pour un couple d?exploitants ou reconversion. Loyer faible : 550 € HT/mois. CA HT : 285 000 €.
Local commercial - 171 m² - 2 pièces
50 000 €
À vendre : Tabac - Presse - FDJ - Articles fumeurs - Bimbeloterie Très bel emplacement au cœur d'un quartier résidentiel dynamique. Proche d'administrations et de lieux culturels, sur un axe très fréquenté. Stationnement facile : arrêts minute en façade + grand parking (1h gratuite) à proximité. Établissement sécurisé et conforme aux normes PMR et professionnelles. Clientèle fi
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Bureau - 234 m²
321 000 € HT
BUREAUX À VENDRE - CENTRE DE LA ROCHE-SUR-YON
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Immeuble de bureaux indépendants en coeur de ville.
Excellente visibilité en angle, situé pentagone de La Roche-sur-Yon.
Découvrez cet ensemble tertiaire d'environ 234 m², précédemment à usage de profession libérale.
Au rez-de-chaussée, diverses pièces de consultations, de bureaux et un grand espace d'
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
84 000 €
VENDEE 85 - Restaurant de renom dans une ambiance d?élégance qui se prête à la gastronomie locale. Vous disposez de plusieurs salles d?une capacité de 74 places et d?une terrasse privée. Appartement sur place. Commerce fermé 1 jour/semaine et plusieurs soirs. Restaurants à exploiter en couple. Pas de salariés à reprendre. CA HT : 218 000 € sur 9 mois. Affaire à saisir rapidem
Fonds de commerce - Local commercial - 80 m²
142 480 €
85 VENDEE - CREPERIE PIZZERIA A VENDRE CAUSE RETRAITE. A exploiter en couple. Fonds de commerce de crêperie avec son style montagnard. Située en centre-ville, à proximité du Puy du Fou, sur la rue principale. Salle de 50 places. Cuisine très bien équipée. Possibilité de logement sur place. Fermé 2.5 jours/semaine et 8 semaines de congés annuels.
Prix du Fonds : 142 480 € HAI.
Local commercial - 1 500 m²
236 000 €
EXCLUSIVITÉ SAFTI - Bowling à fort potentiel ! À proximité du centre-ville, dans un cadre exceptionnel et dans un environnement dynamique (universités, commerces, GMS, santé), ce complexe de loisirs comprend : * 14 pistes de bowling * Jeux électroniques et vidéo * Billards et autres activités * Bar avec licence IV Établissement aux normes, accessible PMR, grand parking. Concept
Local commercial - 1 500 m² - 2 pièces
1 037 000 €
En Exclusivité À proximité du cœur de ville, dans un cadre idyllique, proche de l'Hopital et des grandes surfaces, je vous propose à la vente ces murs commerciaux, libres de toute occupation et adaptable à votre projet ! Le bâti d'environ 1500 m² offre une surface spacieuse sans obstacle offrant une adaptabilité facile. De plus, ce local bénéficie d'un accès facile grâce à de n
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
241 120 €
VENDEE 85 - Entreprise positionnée sur un secteur porteur avec l?appui d?une enseigne nationale. Situation géographique axe Les Sables d?Olonne La Rochelle. Locaux de 400m2 équipés. Ouverts en continu 5 jours/semaine. Formation assurés par le franchiseur. Idéal pour une reconversion. CA HT 2025 : 590 000 €. Belle rentabilité.
Prix du Fonds : 241 120 € HAI.
Local commercial - 250 m²
920 640 €
Situé dans une commune touristique, sur axe de passage vers les plages avec plus de 20 000 véhicules/jour. Accès facile avec parking en face. Bel outil de travail avec un potentiel de développement. Vendu pour départ à la retraite. Possibilité d?achat des murs commerciaux et les murs de 4 appartements loués. CA HT 2025 : 285 000 € et 169 000€ de commissions. Belle rentabilité.
Local d'activités - 4 510 m²
1 942 500 € HT
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
PRODUIT D'INVESTISSEMENT
Situé au sud de La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone d'activités.
Ensemble immobilier d'environ 4510 m².
4050 m² d'entrepôt non isolé et 460 m² de bureaux.
Ancien site industriel des années 80, toiture fibrociment amianté.
Revenus locatifs annuels : 199 935.00€ HT
Pour plus d'informations, contactez DURET TOUT L'IMMOBILIE
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Local commercial - 127 m²
199 440 €
Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Hypercentre n°1 ou 1 bis - Au 1er étage d'une copropriété, plateau de bureau comprenant 4 bureaux, un WC, couloir avec un placard et cuisine de 100 m² environ et une autre pièce de 27 m² environ. TRANSFORMATION POSSIBLE EN APPARTEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe
Local commercial - 1 m²
602 800 €
Très bel établissement à 30 mn de La Rochelle dans commune dynamique. Parking public face à l?établissement et capacité d?accueil de 66 personnes + terrasse. Cuisines aux normes avec matériel complet pour l?activité. Beau logement affecté. CA HT : 317 174 €, belle rentabilité avec un ticket moyen à 35 € pour 8 services par semaine. 2 jours de fermeture hebdomadaire et 1 mois de
Fonds de commerce - Local commercial - 1 m²
252 080 €
Très bel établissement à 30 mn de La Rochelle dans commune dynamique. Parking public face à l?établissement et capacité d?accueil de 66 personnes + terrasse. Cuisines aux normes avec matériel complet pour l?activité. Beau logement affecté. CA HT : 317 174 €, belle rentabilité avec un ticket moyen à 35 € pour 8 services par semaine. 2 jours de fermeture hebdomadaire et 1 mois de
Local commercial - 300 m² - 12 pièces
528 000 €
WILFRIED CASTEL megAgence :
Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec cave et un parking privatif de 300M2.
Nombreuse possibilités d'aménagement.
Pour plus de renseignements contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'age
Local commercial - 300 m² - 3 pièces
220 000 €
À vendre - Fonds de commerce : Restaurant / Grill / Pizzeria Situé en plein centre-ville, au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor, ce fonds de commerce bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et une forte notoriété locale ! Cuisine de 80 m², spacieuse et parfaitement fonctionnelle Capacité d'accueil : 65 couverts en salle + 35 couverts en terras
Fonds de commerce - Local commercial - 200 m²
284 940 €
VENDEE 85 - Formation assurée par le franchiseur pour la reprise de ce centre de pose de pare-brise et réparations d?impacts, situé dans une ville dynamique de Vendée, à 30min du bord de mer. Equipe de salariés en place. Ouvert en continu 5 jours/semaine. Fermé samedi et dimanche. CA HT 2025 : 634 500 €. Belle rentabilité.
Prix du Fonds : 284 940 € HAI.
Local commercial - 350 m²
548 000 €
VENDEE 85 - A vendre fonds de commerce de restaurant et bar situé sur l?axe routier LES SABLES D?OLONNE LA ROCHELLE. Proximité campings et parc d?attractions. Vous disposez de 50 places en salle. Bel équipement en cuisine. La location à l?année d?un appartement T2 et 2 chambres louées à la nuitée viendront augmenter les revenus. Possibilité de logement pour l?exploitant du
Local commercial - 70 m²
210 000 €
À vendre -Fonds de commerce : Civette Tabac, Loto -FDJ, PMU, Librairie, Bimbeloterie, boissons à emporter, cigarettes électroniques, CBD & articles divers Emplacement n°1 au cœur du Pentagone, proche place Napoléon. Commerce lumineux, rénové et très fréquenté. Parkings en facade avec 2 arrêts minute devant l'entrée. Belle rentabilité et fort potentiel de développement, excellen
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