Longère - 246 m² - 11 pièces à La Norville

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette longère de 246 m², nichée au cœur d'un parc résidentiel prisé de La Norville. Érigée en 1969, cette demeure de caractère s'étend sur un vaste terrain arboré de 5 680 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère paisible.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique des pierres apparentes et le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien avec un potentiel de rénovation, idéal pour accueillir une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de rénovation patrimoniale.

Le rez-de-chaussée se distingue par deux espaces distincts : un séjour cathédrale de 50 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse, et un espace indépendant comprenant deux chambres, un salon avec cuisine et une pièce d'eau. Cet espace est parfait pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un projet locatif.

À l'étage, une loggia surplombe le séjour, et un couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés assurent un confort optimal.

Le sous-sol complet, d'une superficie de 120 m², offre un garage double, un atelier, une buanderie et plusieurs pièces de rangement, ajoutant à la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis se divise entre une pelouse idéale pour les loisirs et un sous-bois apportant fraîcheur et intimité. Le terrain est piscinable et dispose d'un parking extérieur pour quatre véhicules.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500 m des écoles, commerces et complexes sportifs, et à 20 minutes à pied de la gare RER, du collège et du lycée.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 246 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 7
- Année de construction : 1969
- Nombre d'étages : 2
- Surface du terrain : 5 680 m²
- Garage : 1
- Parking : 6
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.