Maison - 157 m² - 6 pièces à La Membrolle-sur-Choisille

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Bienvenue à La Membrolle-sur-Choisille, où cette maison offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de rénovation selon vos goûts et besoins. Construite en 1977, cette maison spacieuse de 143 m² sur un terrain de 910 m² vous invite à laisser votre imagination s'exprimer. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace généreux comprenant une cuisine, un salon- séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un toilette. À l’étage, une mezzanine, un bureau, une salle d’eau, trois chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison dispose également d'un coin dressing pour un rangement optimal. Le tout sur un sous-sol total avec des espaces à aménager selon vos envies. L'orientation de la maison vers l'est et l'ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez les moments partagés en famille ou entre amis dans le jardin, à l'abri des regards. Côté pratique, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé en laissant parler votre créativité. La Membrolle-sur-Choisille offre un cadre de vie agréable, proche des commodités quotidiennes et des écoles, idéal pour une famille recherchant calme et sérénité. Cette propriété présente une opportunité rare de personnaliser votre futur foyer selon vos envies. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.