Maison - 88 m² - 5 pièces à La Meignanne

favoris

299 820 €

88 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un cellier attenant ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, pensée pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Maison aux prestations actuelles et à faible consommation énergétique, conforme à la RT2012, équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un sol rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison récente représente une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ref : 37064 DPE :A (49) GES : A (1) Prix : 299 820 euros FAI *Honoraires à charge acquéreur (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison sous décennale de 2023

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, double vasques
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, vmc
Séjour de 42 m²
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, 4.73 avec pompe à chaleur air/eau

L'extérieur :

Jardin de 299 m²
Terrasse de 40 m²
2 Parkings
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, 14.81m² porte manuel

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Style :

Contemporain
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

2023
État :

Extérieur : Bon, Toiture : TBE
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1