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Maison - 93 m² - 4 pièces à Montreuil-Juigné

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306 600 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A Montreuil-Juigné, en Exclusivité ! Au coeur du lotissement du Haut Coudray, desservit par transports en communs, cette maison familiale offre un cadre de vie moderne et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 225 m², idéale pour profiter d'un extérieur facile à entretenir. REF : 34683 DPE : A (46) GES : A (1) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 306 600 euros FAI Honoraires à charge acquéreur* (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Quartier calmeMaison neuveplancher chauffant rdc et étage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er sous-sol, sol en carrelage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er sous-sol
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, suite parentale
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er sous-sol
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Local Technique de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Au sol
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Toiture : très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Montreuil-Juigné
306 600 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 3 297 €
Transaction :
Achat
Référence :
34683
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Montreuil-Juigne
L'Adresse Pays De La Loire - Montreuil-Juigne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
46
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 620 €
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