Maison - 178 m² - 9 pièces à La Lucerne-d'Outremer

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275 000 €

178 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

10 min Avranches (50300) 15 min Granville (50400) Visite virtuelle disponible. A LA LUCERNE-D'OUTREMER ,MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL et GRAND TERRAIN Emplacement top : à deux pas de tous les commerces, dans un environnement calme et recherché. Vous cherchez de l'espace, du confort et du potentiel ? Cette belle maison d'habitation sur sous-sol coche toutes les cases Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée, séjour / salon lumineux pour des moments conviviaux, bureau (idéal télétravail), chambre de plain-pied, salle de bains, wc indépendant, buanderie et lingerie pratiques au quotidien A l'étage : 3 chambres confortables Salle d'eau WC Dégagement fonctionnel Extérieur : Superbe terrain autour de la maison surface généreuse de 24 ares 60 centiares : idéal jardin, loisirs, projets Les + : Volumes généreux Vie possible de plain-pied Sous-sol offrant de multiples possibilités Proximité immédiate des commodités Maison idéale pour une famille active Bien rare sur le secteur Un bien à visiter sans tarder ? réactivité conseillée Classe énergie E (247) classe climat E (53) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 euros et 5850 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 275.000 euros honoraires charge vendeur Réf 10194SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
178 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 178 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire douche meuble deux vasques
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, insert
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 7 m², rdc
Lingerie 1 : Surface de 6 m², rdc
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc