Maison - 130 m² - 5 pièces à La Lande-d'Airou

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149 000 €

130 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

SEULEMENT chez DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : LA LANDE D'AIROU à 5 kms de Villedieu Les Poêles et 30 kms des premières plages DESCRIPTION : Maison en pierres en campagne avec dépendances et 2 hectares de terres attenant. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une pièce principale comprenant un espace cuisine ouvert incluant un coin repas avec un poêle à bois, à la suite une salle à manger/salon. à la suite de ce niveau une chaufferie avec toilettes, une cave, un atelier et deux garages attenants facilitant le rangement et permettent d'abriter véhicules ou matériel. à l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au-dessus, un grenier A L'EXTERIEUR : Une cour ainsi qu'un jardin, une dépendance d'environ 120 m², dont une partie ouverte, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abri pour animaux ou aménagement futur. Une petite bergerie en pierres vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, une parcelle d'environ 2 hectares libre de tout occupation. Le tout sur un ensemble de 2ha64a97ca. CLASSE ENERGIE : E (294) - CLASSE CLIMAT : E (57) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 euros et 5040 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 149 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10294MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40
Commentaire : manuel et electrique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Cuisine de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain
2 Toilettes
Salle à manger de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cheminée et renfort avec poutre métallique
Cave de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, fioul et ballon d'eau chaude
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 20 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 120 m², rdc, soit 41,69 fermé
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 19 m², rdc
Garage 2 : Surface de 18 m², rdc