Maison - 107 m² - 5 pièces à La Haye-Pesnel

Situation idéale ! A seulement 800 mètres de tous commerces et services, dans un environnement calme et agréable. Découvrez ce pavillon lumineux édifié sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et fonctionnelle Un séjour-salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 720 m², parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un potager, une terrasse ou une aire de jeux. Sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage? Une opportunité à ne pas manquer ! Ce pavillon n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. Classe énergie E(323) classe climat B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 143.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 6000 euros Prix affiché 149.000 euros* Réf 10005SC * inclus 4,2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel Collibeaux Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)