Appartement - 45 m² - 3 pièces à La Grand-Croix

Charmant duplex de 44,9 m² - parfait état !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans charges, ce bel appartement en duplex saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son excellent état général - aucun travaux à prévoir !

Au premier niveau, vous découvrirez :

Un séjour agréable et lumineux

Une cuisine équipée moderne, ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortables,

Une salle de bains fonctionnelle et WC.

Une cave en sous-sol d'immeuble.

Confort moderne : climatisation réversible et chauffage individuel.
Taxe foncière : environ 600 €.
Aucun frais de copropriété, mises à part l'assurance de l'immeuble - un vrai atout !

Ce duplex est une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans souci.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr