Maison - 42 m² - 2 pièces à Saint-Joseph

Exclusivité Parlez Moi d'immo.
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Saint Joseph. 139 000€

Découvrez cette maison de ville de 42 m² habitables (possibilité d'aménager le grenier de 42m² au sol, en 2 chambres supplémentaires,...), offrant un espace de vie confortable et pratique sur son terrain de 171m².

La cuisine est aménagée, indépendante et donne directement sur une véranda de 11m², un salon, une grande chambre, une salle d'eau et WC.

La terrasse de 20 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.
Les sous sol ou garages de 42m² et 26m² offrent plusieurs stationnement, du rangement, ou peuvent servir aussi d'atelier.

La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

A proximité de toutes commodités : Arrêt de bus, commerces, écoles, collèges et lycées.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de ville pleine de potentiel!
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/12/2025, logement à consommation énergétique classé G, GES: Classé G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 430€ et 3 330€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier et alentours au 0678355160'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716