Maison - 42 m² - 2 pièces à Saint-Joseph

Maison de ville charmante et lumineuse à rafraîchir

Découvrez cette maison de ville de 42 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et idéal pour les familles. Avec ses 2 niveaux et son plain-pied, cette propriété offre un espace de vie confortable et pratique. La maison est libre et non meublée, prête à accueillir vos touches personnelles.

Imaginez-vous dans cette maison de ville, où chaque pièce respire le charme de l'ancien. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés offrent un confort quotidien. La terrasse de 20 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.

La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une crèche est accessible. En 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, un hôpital, un médecin généraliste, et plusieurs magasins d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de ville pleine de potentiel, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716