Appartement - 96 m² - 4 pièces à Saint-Chamond

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMOND - SECTEUR LA BRUYÈRE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D'UN GRAND APPARTEMENT. DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 1977, APPARTEMENT REFAIT À NEUF DE 95,85m2 CARREZ (97,85m2 AU SOL)
UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 3 CHAMBRES ET UN GARAGE UN TRÈS BEAU BIEN FAMILIAL, TRÈS FONCTIONNEL ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX.
IL SE COMPOSE COMME SUIT
SÉJOUR (30,13 m2)
CUISINE (9,96 m2)
CELLIER (3,68 m2)
DÉGAGEMENT (11,11 m2)
SALLE D'EAU + WC (5,42 m2)
CHAMBRE 1 (10,72 m2)
CHAMBRE 2 (12,12 m2)
CHAMBRE 3 (12,71 m2)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE.
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
CHAUFFAGE INDIVIDUEL RADIATEUR ELECTRIQUE, ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL PAR BALLON ELECTRIQUE DE 200 LITRES
TAXE FONCIERE (2025) :1327EUR/an.
CHARGES : 78,37EUR / mois (syndic, assurance, fonds de travaux, nettoyage des communs...).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1977.
Numéro des lots: 5, 15, 16
Nombre de lots principaux : 3 lots.
Lots vendus représentants 147 /1000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-131 - GES : A-4.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 EUR et 1110EUR/an.

REF/YPVA027.
IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE.

PRIX : 134.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE
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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190