• Appartement - 98 m² - 4 pièces
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138 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement T5 lumineux de 98 m² – Résidence prisée « Le Parc de la Route d'Argent »

Au cœur d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 98 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un confort de vie au quotidien.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte de 11 m² avec cellier attenant, alliant convivialité et praticité.

L'espace nuit, bien distinct, comprend :
• Un hall d'entrée avec placard,
• Trois chambres, dont une avec dressing,
• Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche,
• Un WC indépendant.

Vous apprécierez également une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Les + du bien :
• Chauffage collectif au gaz ,eau chaude, eau froide et forfait gaz cuisine inclus dans les charges,
• Parking commun sécurisé au sein de la résidence,
• Cadre de vie agréable grâce à une gestion coopérative favorisant le respect et la convivialité entre résidents.

Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité, pour un quotidien facilité.

Visite virtuelle disponible
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Référence agence : 360

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 300 €
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Saint-Chamond
138 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 408 €
Transaction :
Achat
Référence :
PTEU-9CX-V7C
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:04
Appartement - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Gier F.G
Immo Gier F.G
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
321
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
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