Maison - 175 m² - 8 pièces à La Garde

Situé dans la zone commerciale de La Pierre Blanche proche des axes routiers et autoroutiers sur la commune de la Garde dans une zone active, bâtiment indépendant de 175 m² (240 m² de surface utile) ayant autrefois servi de restaurant. La parcelle de 612 m² comprend un bien actuellement à double usage abritant des locaux professionnels, un logement totalement indépendant, plusieurs annexes, une grande cours / terrasse et des places de parking. Idéal investisseur pour de multiples possibilités. Ce bien peut être louer à différents professionnels avec des locaux de type bureaux, des annexes pouvant être loués à de potentiels artisans pour stockage et le logement transformé en autres locaux professionnels. Le bien est alimenté en eau de ville, bénéficie d'un puits, de la climatisation réversible, de la fibre internet, du double vitrage partout. L'assainissement individuel est à remettre totalement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.