• Maison - 101 m² - 5 pièces
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425 000 €
101 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 60 vous offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 300 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle desservant une chambre confortable ainsi qu'une buanderie pratique, idéale pour le quotidien. Un garage spacieux de 47 m2 complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'étage, la maison s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 20 m2 qui s'ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée permet une organisation optimale de l'espace. Vous disposerez également d'un WC indépendant.
La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale de 16 m2, offrant un espace confortable pour chacun.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du double vitrage, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz neuve, garantissant confort et économie d'énergie.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un bien à rénover avec du potentiel, dans un secteur agréable et proche de toutes commodités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à La Garde
425 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 4 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
158
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:59
Maison - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AGENCE SUD
L'AGENCE SUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 218 € à 2 990 €
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