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Maison - 100 m² - 4 pièces à La Garde

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435 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'Agence Sud à La Garde vous propose cette maison de 100 m2 habitables sur un terrain de 450 m2, idéalement située en plein coeur de La Garde, à deux pas de la médiathèque, dans une impasse au calme.
Vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur.
La maison est édifiée sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :

Un garage

Un atelier

À l'étage :

Une entrée

Une cuisine séparée

Un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud

Un WC indépendant

Une salle de bain

Trois belles chambres avec rangements intégrés

Prestations :

Menuiseries double vitrage

Climatisation réversible

Côté stationnement, il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Taxe Foncière : 2621 EUR
Diagnostiques de performances énergétiques : D - 230 kwtts/m2/an - GES B estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 1770 EUR et 2430 EUR /an
Honoraires à charge vendeur.Prix affiché honoraires inclus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à La Garde
435 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
147
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AGENCE SUD
L'AGENCE SUD
DE COCCOLA Sebastien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 430 €
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