Appartement - 81 m² - 4 pièces à La Fouillouse

EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 81,08m2 CARREZ. TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL,

IL SE COMPOSE COMME SUIT :

HALL (5,26 m2)
COULOIR (1,74 m2)
CELLIER (2,44 m2)
CHAMBRE 1 (10,93 m2)
CHAMBRE 2 (8,91 m2)
CHAMBRE 3 (8,66 m2)
DÉBARRAS (2,74 m2)
SALLE À MANGER / CUISINE (30,56 m2)
DÉGAGEMENT (4,34 m2)
WC (1,09 m2)
SALLE D'EAU (3,32 m2)
PLACARD 1 (1,09 m2)
BALCON (5.04m2)
GARAGE (21m2)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 986EUR/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 138,11EUR / mois (chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, espaces verts, fonds de travaux...).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1979.
Numéro des lots: 48, 74
Nombre de lots principaux : 91 lots.
Lots vendus représentants 243/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :C-140 -GES : A-5.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1122EUR et 1518EUR/an.

REF/YPVA028.
IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE.
PRIX : 219.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190