Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert

Nouveauté, APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose de découvrir ce superbe appartement de 81 m² habitables, véritable perle rare située au cœur d'un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose :
- D'une partie jour : une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.

- D'une partie nuit : un couloir avec placards desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Le tout agrémenté d'un extérieur hors normes :
- Une immense terrasse de 80 m², véritable jardin suspendu pour vos moments de détente.

- Un large balcon filant sur lequel communiquent directement les trois chambres.

S'agissant des équipements :

- Chauffage individuel électrique avec diffusion par le sol pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Une cave privative incluse pour plus de stockage.

Points forts :

- Extérieur exceptionnel : Une terrasse de la surface de l'appartement, rare sur le marché.
- Emplacement stratégique : Écoles, collège, commerces et bus accessibles "Tout à pied".
- Faibles charges : Environ 80 € / mois (copropriété de 76 lots, aucune procédure en cours).

Ce bien vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez l'agence API Andrézieux-Bouthéon.
__

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
__

Informations copropriété :

Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 76 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 960 €.
Pas de procédure en cours.