Appartement - 83 m² - 4 pièces à La Courneuve

Découvrez ce spacieux appartement de type F4, idéalement situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé datant de 1984. Avec ses 83,44 m², il offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour une famille. Vous apprécierez son balcon de 6 m², accessible depuis le séjour, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée optimisée par des placards de rangement, d'une cuisine séparée et équipée, et d'un couloir desservant trois chambres confortables. La salle de bains est équipée d'un lavabo, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un débarras complète cet ensemble fonctionnel.

Situé à seulement 10 minutes à pied du RER B (La Courneuve - Aubervilliers) et à moins de 100 m du Tramway T1 (Hôtel de Ville - La Courneuve), cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun. Le quartier, familial et animé, est très apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en location dans la résidence.

Caractéristiques techniques:
- Surface habitable: 83,44 m²
- Balcon: 6 m²
- 3 chambres, 1 salle de bains
- Étage: 2/7
- Chauffage et eau: collectif au gaz
- Consommation énergétique: C (162 kWh/m²·an)
- Émission de gaz à effet de serre: C (12 kg CO₂/m²·an)
- Internet haut débit disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.