Appartement - 79 m² - 5 pièces à Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ EXP – Appartement T4/5 à Saint-Denis (Rue Gaston Dourdin)

Étage : 5ème et dernier étage avec ascenseur

Surface : 79,34 m² (loi Carrez)

Agencement :

Entrée avec placards

WC indépendant

Cuisine dinatoire

Séjour

Salle d'eau

4 chambres, dont une avec loggia

Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre (cloison simple)

Confort & équipements :

Eau et chauffage collectifs urbains inclus dans les charges

DPE : C (isolation par l'extérieur + chauffage performant)

Cave d'environ 6 m²

Place de parking en sous-sol

Transports :

Tramway T8 à 5 min à pied

Gare de Saint-Denis (RER D) à 10 min

Métro 13 (Saint-Denis Basilique) à 10/15 min

Environnement :

Proche hypercentre, commerces, écoles, théâtre, parcs…

Idéal pour : une famille ou un investissement en colocation

Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 199 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085€ ~ 1469€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197