Appartement - 54 m² - 3 pièces à La Clusaz

Un bien rare au coeur des Aravis, authenticité et potentiel locatif.
Cet appartement de 54m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, avec goût et qualité des matériaux à seulement 300 mètres des remontées mécaniques.

Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, d'un coin nuit, une salle d'eau, un toilette séparé.
En complément, une cave en étage, un casier à skis sécurisé, en SUS un garage fermé.

Que vous soyez un investisseur averti ou un amoureux de la montagne, ce bien conjugue patrimoine et plaisir. Sa localisation ultra-privilégiée, au coeur du village et à proximité immédiate des pistes, garantit une forte attractivité locative hiver comme été.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Delphine CUOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 012 707 ANNECY