Appartement - 81 m² - 4 pièces au Grand-Bornand

Amoureux de la montagne, découvrez ce superbe T3 en dernier étage, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des navettes pour accéder à la station et au centre du village.

D'une surface Carrez de 73,88 m² (surface utile totale de 81,55 m²), cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, avec un grand balcon exposé plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.

Disposition intérieure :
Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour (33,40 m²) baigné de lumière, avec accès direct au balcon de 14,01 m²
Deux chambres confortables (11,34 m² et 9,42 m²)
Mezzanine aménagée offrant jusqu'à 10 couchages (9,28 m² Carrez / 16,33 m² utile)
Salle d'eau contemporaine, WC séparé
Entrée avec rangements

Les plus :
Balcon plein sud de 14 m² avec vue panoramique
Garage fermé de 16,44 m²
Place de stationnement extérieure
Casier à skis
Résidence sécurisée de 11 logements
Navette ski à proximité

Investissement ou résidence secondaire ?
Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à forte rentabilité, grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement privilégié, et ses prestations haut de gamme.

Détails des surfaces :
Entrée : 4,30 m²
Séjour / cuisine : 33,40 m²
Chambre 1 : 11,34 m²
Chambre 2 : 9,42 m²
Salle d'eau : 4,96 m²
WC : 1,10 m²
Mezzanine : 9,28 m² (utile : 16,33 m²)
Balcon : 14,01 m²
Garage : 16,44 m²
Casier à skis : 0,45 m²

Contact :
Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46.
Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Référence de l'annonce : FS5327