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Annonces immobilières à La Clusaz
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Appartement - 71 m² - 4 pièces
980 000 €
LA CLUSAZ – CENTRE VILLAGE – EMPLACEMENT ET APPARTEMENT PREMIUM
Au cœur de La Clusaz, à proximité immédiate des pistes et des commerces , découvrez cet élégant appartement de plus de 70 m², situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée et isolée.
prestations de qualité, il offre une remarquable pièce de vie séjour cuisine baignée de lumière grâce à ses ouvertures et
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Duplex - 148 m² - 4 pièces
1 890 000 €
Un appartement neuf en duplex, moderne et lumineux, idéalement situé dans un environnement alpin recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations haut de gamme. Il bénéficie de plusieurs terrasses et balcons privatifs prolongeant agréablement les espaces de vie.
Les + du bien
- Duplex
- Trois chambres
- Vaste séjou
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Maison - 279 m² - 8 pièces
2 480 000 €
Un lieu rare où la nature devient un art de vivre
Il existe des propriétés que l'on découvre, et d'autres que l'on ressent. À quelques kilomètres de La Clusaz et du Grand-Bornand, cette ancienne ferme du XIX? siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre forêt, rivière, prairies et montagnes.
Entièrement rénovée avec exigence, elle a su préserver son âme et son authen
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Fonds de commerce - Beauté / Bien-être - 48 m²
129 000 €
LA CLUSAZ – FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE & BARBER – 48 M² – EMPLACEMENT COMMERCIAL
Isabelle Grand, conseillère immobilière efficity, vous propose un fond de commerce au cœur de La Clusaz, station emblématique des Aravis, opportunité de reprise d'un salon de coiffure mixte & barber bénéficiant d'une activité établie, d'une clientèle fidélisée et d'un chiffre d'af
Terrain - 1 119 m²
728 000 €
LRB Immobilier vous présente ce terrain de 1 119 m², dont 719 m² sont constructibles. Un permis de construire a déjà été accordé pour un chalet de 178 m² habitables, avec un garage de 32 m². Le terrain est situé sur la commune de La Clusaz (74220), à proximité de toutes les commodités, à seulement 1,5 km du centre du village et à quelques pas des pistes de ski. Il bénéficie d'
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Maison - 121 m² - 5 pièces
1 350 000 €
LRB Immobilier Annecy vous présente ce chalet en madriers, d'une surface habitable de 121 m² avec garage double. Situé à La Clusaz (74220), dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, à seulement 1,5 km du centre du village et à quelques pas des pistes de ski, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui constitue son principal atout. Construit en
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Appartement - 81 m² - 4 pièces
790 000 €
LRB Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T4 situé au sein d'un chalet à La Clusaz (74220). Dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct aux pistes de ski, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Situé au premier étage d'un chalet édifié en 1963, cet apparteme
Local commercial - 29 m²
398 000 €
Iad France - Magali Carle vous propose : LA CLUSAZ CENTRE - Murs commerciaux loués - EMPLACEMENT PREMIUM Une opportunités d'investissement rare au coeur de La Clusaz. Situés en plein centre de la station, sur l'un des axes les plus fréquentés de la station, ces murs commerciaux de 29 m² bénéficient d'un emplacement particulierement recherché, avec fort passage pieton et exellen
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Appartement - 42 m² - 3 pièces
399 000 €
Iad France - Frederic Josselin vous propose : La Clusaz – Opportunité Patrimoniale : T3 de Charme avec Jardin Plein Sud Situé au cOEur d’une des stations les plus prisées des Alpes, découvrez un bien rare qui allie avec brio l'authenticité d'un refuge montagnard et une performance locative de premier ordre. L’Art de Vivre Alpin : Un Intérieur Chaleureux et Optimisé Ce magnifiqu
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Appartement - 55 m² - 3 pièces
334 000 €
Appartement T2+cabine meublé de 54.69 m² - Investissement LMNP avec revenus garantis
Investissement locatif clé en main dans un emplacement recherché
Découvrez une opportunité d'investissement patrimonial au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme, avec un bail commercial assurant des revenus locatifs sécurisés et une gestion totalement déléguée.
Attention :ce bien est
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Appartement - 49 m² - 3 pièces
488 250 €
La Clusaz, l'art de vivre au coeur des montagnes
Laissez-vous séduire par un appartement où charme alpin, confort moderne et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Situé à La Clusaz, dans un environnement recherché pour son authenticité et son dynamisme tout au long de l'année, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 70 m²
378 000 € HT
À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'une station recherchée des Aravis, dans un environnement touristique et dynamique.
Établissement d'environ 70 m², en très bon état général, permettant une reprise rapide.
Capacité d'accueil : 40 places en salle et 20 places en terrasse.
Licence IV, véritable atout pour développer une activité de restaurati
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Appartement - 51 m² - 3 pièces
430 500 €
Duplex centre station, vue pistes
Cet appartement de 50,60m2, rénové en 2015
Il comprend : 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 WC indépendant , un balcon de 4 m² pour admirer la vue sur les montagnes, une cave de 1,88 m² pour ranger vos affaires en toute sécurité et un chauffage collectif.
Un stationnement extérieur commun pour garer votre véhicule.
Cet appartemen
Appartement - 34 m² - 1 pièce
201 750 €
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Idéalement située au cœur d'un sit
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Châlet - 350 m² - 9 pièces
3 100 000 €
La Clusaz site des Confins, face à la chaîne des Aravis, tout proche des pistes de ski de fond où se dérouleront les épreuves des Jeux Olympiques de 2030, Ce magnifique chalet, entièrement rénové, sur 3 niveaux, de 306 m² environ avec rampe chauffante pour les voitures, 10 pièces, 7 chambres, 6 salles d'eau, est composé comme suit :
Rez-de-route : entrée, cuisine, triple réce
Appartement - 32 m² - 2 pièces
255 000 €
T2 - Hyper centre La Clusaz
Découvrez ce charmant appartement de 32 m², au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux habitants, Ce bien offre une pièce de vie spacieuse, une chambre cosy et une salle de bains moderne. Une cave et une place de stationnement extérieur privative vient compléter cette offre.
Copropriété éligible au réseau de
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
193 388 €
Idéalement située au coeur d'un site exceptionnel et préservé, la résidence se compose de 178 logements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 de 70 m² pour 8 personnes, offrant une vue imprenable sur le Massif des Aravis. L'établissement offre des prestations haut de gamme : restaurant bistrot, salle de sport, salle de jeux pour enfants, spa composé d'un parcours aquatique
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Châlet - 131 m² - 6 pièces
1 380 000 €
Authentique chalet en rondins, implanté sur une parcelle de 1100 m2, face à la chaine des Aravis avec superbe vue panoramique sur le domaine skiable, le village de La Clusaz et le massif de Beauregard.
Construit en 1986 sur 2 niveaux ce chalet de 131 m2 (dont 105 m2 Carrez) est actuellement aménagé en 2 logements indépendants mais il peut facilement se transformer en un seul l
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
199 000 €
Au coeur des montagnes, découvrez ce superbe studio meublé de 26 m², rénové en 2017. Situé au pied des pistes de la Combe des Juments, ce pied-à-terre vous séduira autant en hiver pour le ski qu'en été pour les randonnées.
Il se compose de :
Un séjour avec cheminée et accès à un balcon ensoleillé avec une exposition Sud-Ouest et vue sur les montagnes
Une cuisine ouverte et enti
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Châlet - 223 m² - 8 pièces
2 990 000 €
Chalet d'exception de 223 m² utiles, idéalement situé dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à seulement 50 mètres des pistes de ski et 600 mètres du village. Une adresse rare, au cœur de la vallée des Aravis.
Construit dans les années 70, ce chalet a fait l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme en 2022, alliant le charme traditionnel alpin à des prestations mo
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
201 747 €
Investissement locatif sous bail commercial meublé, résidence de gérée.
Appartement situé au 1er étage , cuisine, chambre, salle de bains, deux terrasse.
Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 10 001 EUR
Charges de copropriété annuelles 276 EUR
Taxe foncière annuelle 304 EUR
Début du bail 17/12/2016
Fin du bail 30/04/2028
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
620 000 €
Un bien rare au cœur des Aravis, authenticité et potentiel locatif.
Cet appartement de 54m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, avec goût et qualité des matériaux à seulement 300 mètres des remontées mécaniques.
Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, d'un coin nuit, une salle d'eau, un toilette
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Appartement - 73 m² - 4 pièces
520 000 €
À La Clusaz, dans un secteur recherché et calme, venez découvrir ce T4 rare sur le marché, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Ce bien séduira les amoureux de la montagne par sa vue dégagée et imprenable,sa très belle luminosité et son agencement fonctionnel.
L'appartement propose un grand séjour/salle à manger doté d'une cheminée, par
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Appartement - 38 m² - 3 pièces
358 800 €
Situé au cœur des montagnes, cet appartement de 38 m² est l'endroit rêvé pour votre prochain pied-à-terre en montagne. Au rez-de-chaussée d'un chalet, vous serez à seulement quelques pas des pistes de ski, offrant un accès direct à toutes les activités hivernales.
Avec une capacité d'accueil de 4-5 personnes, cet appartement cosy est conçu pour le confort et la convivialité. V
Fonds de commerce - 75 m²
330 000 €
À reprendre, Fromagerie idéalement située en station, au cœur d'un village prisé des Alpes.
Emplacement stratégique, matériel complet (chambre froide, vitrines, cave à vin), belle surface de 90 m² + garage, parking à proximité. Pas de travaux à prévoir.
Activité saisonnière bien rodée (85 % du CA en hiver), clientèle de locaux et de touristes fidèles. Affaire idéale à exploite
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Appartement - 76 m² - 4 pièces
520 000 €
En pleine station de La Clusaz, cet appartement vous invite à vivre pleinement chaque saison, entre sommets enneigés et prairies verdoyantes.
Situé au deuxième étage d'un chalet de caractère, il offre 76 m² de confort et de lumière, grâce à sa triple exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest. Dès l'entrée, la chaleur des lieux et la clarté des espaces séduisent instantanément.
Vou
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
126 668 €
Investissement locatif sous bail commercial meublé.
Studio situé au 3 ème étage exposition Ouest, cuisine, salle d'eau.
Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 6 080 EUR
Charges de copropriété annuelles 184 EUR
Taxe foncière annuelle 198 EUR
Durée du bail commercial 11 ans.
Début du bail 30/04/2019 Fin du bail 30/04/2031
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel
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Châlet - 68 m² - 5 pièces
790 000 €
Authentique Chalet d'Alpage : Écrin Rare au Coeur de la Nature, sur les Pistes
Plongez au coeur d'un cadre naturel exceptionnel avec ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1800 et rénové en partie. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant une expérience de vie en totale harmonie avec la nature.
Avec une surf
Appartement - 120 m² - 4 pièces
834 000 €
A vendre centre de La Clusaz côté piscine plateau de 120m2 environ.
Plateau à créer, 4 studios à relier entre eux.
Au 2 ème étage d'une copropriété au calme et bien entretenue avec parking.
La façade a été repeinte et le double vitrage changé.
Vous bénéficierez d'une splendide vue plein Sud sur le village de La Clusaz et ses pistes de ski .
Les commerces se situent à proximité
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Appartement - 27 m² - 1 pièce
220 000 €
Studio à vendre La Clusaz 27m2 secteur piscine.
Belle vue dégagée sur le village et les pistes, exposition plein Sud.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec un toilette.
Un beau balcon vous permettra d apprécier le calme et la vue de cet environnement.
Il se situe au 2e étage d'une copropriété bien entre
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