Appartement - 163 m² - 4 pièces à La Ciotat

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1 340 000 €

163 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez chez Combarel Immobilier cette splendide villa T4 en dernier étage de 163m² avec 123m² de terrasses, idéalement situé à La Ciotat, dans un environnement privilégié entre mer et nature.

Baigné de lumière, cet appartement de 4 pièces avec vue mer à couper le souffle séduit par ses volumes harmonieux et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement de l’intérieur, offrant un cadre intime et verdoyant pour vos moments de détente.

La résidence, résolument contemporaine, met l’accent sur le bien-être et l’accessibilité : accès pour personnes à mobilité réduite, fibre optique, ascenseur et prestations modernes facilitent votre quotidien. Un carport privatif vient compléter ce bien et assure la sécurité de votre véhicule.

Nichée au cœur d’un vaste parc arboré aux essences variées, la propriété offre un cadre paisible et raffiné. Vous profiterez d’une élégante piscine avec son pool house, parfaite pour des instants de convivialité, d’un espace dédié à la détente et d’un terrain de pétanque invitant aux chaleureux moments de partage lors des belles journées ensoleillées.

À proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement représente l’équilibre idéal entre sérénité et praticité. Une opportunité rare de vivre dans un environnement d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir au quotidien.

Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Frais de notaire réduits à 2,5 %.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
163 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Suite 1 : Surface de 32 m²
Chambre 1 : Surface de 18 m², dont dressing
Chambre 2 : Surface de 16 m²
1 Salle d'eau de 5 m²
1 Toilette de 2 m²
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 6 m²
Cellier 2 : Surface de 5 m²

L'extérieur :

3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 54 m²
Terrasse 2 : Surface de 39 m²
Terrasse 3 : Surface de 31 m²
Piscine
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Collectif, Climatisation, Pompe à chaleur
Eau chaude :

Individuel
État :

Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2