Appartement - 35 m² - 2 pièces à La Ciotat

Face à l'une des plus belles baies du monde, avec le majestueux Bec de l'Aigle en toile de fond, ce T2 de 35 m² situé au sein de la Résidence La Baie des Anges bénéficie d'un panorama dont on ne se lasse pas.

Ici, les journées commencent face à la mer.
La lumière évolue au fil des heures, offrant un décor naturel toujours différent.

Le séjour lumineux s'ouvre vers l'extérieur et laisse pleinement place à la vue. La chambre indépendante assure confort et intimité. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur contemporain, parfaitement adapté à votre projet.

? Les atouts :

- Vue mer imprenable

- Résidence calme et recherchée

- Fort potentiel de valorisation après rénovation

- Possibilité d'acquérir un garage privatif en sus, véritable avantage sur le secteur

Résidence principale, pied-à-terre pour les week-ends au soleil ou investissement locatif : ce bien s'adapte à vos projets.

Un emplacement rare, une vue exceptionnelle et un potentiel certain.

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Une occasion rare d'allier emplacement d'exception et projet sur-mesure.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1532 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Magali BLARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 997 341 TOULON