• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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250 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Rare, unique voire magique !

L’agence Combarel vous propose en exclusivité cet exceptionnel 2 pièces de 36 m2 donnant sur le vieux port de la Ciotat avec une vue de rêve tout en étant avec un appréciable léger recul par rapport au quai.

Il est situé au 1er étage d’un bel immeuble du centre-ville historique, une copropriété à taille humaine située juste à côté de l’église de la Ciotat datant du XVIIe siècle.

Cet appartement traversant saura vous séduire par ses volumes qui ne demandent qu’à être exploités avec ses 5 grandes fenêtres qui lui procurent une luminosité incroyable.

Réagencé, rénové ou/et modelé à vos gouts en laissant libre court à votre imagination, ce bien sera assurément un pied à terre de rêve, une résidence principale de qualité ou/et un investissement avec un fort rendement locatif.

Il est actuellement composé, d’un coin cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une petite buanderie.

Son emplacement central lui donne la possibilité de tout faire à pied et de profiter de ce luxe qui est de ne pas prendre sa voiture, d’imaginer vivre dans un village de bord de mer avec tous ses commerces de proximité et toutes les proches commodités.

A votre disposition pour toute information ou pour réaliser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 36 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
  • Cuisine de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • Séjour de 13 m²
  • Buanderie de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Panoramique, Mer, collines, port
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    4
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à La Ciotat
250 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 7 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
86494712
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:01
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarel Immobilier
Combarel Immobilier
Jean-Pierre ROUVE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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